Notre mission est avant tout de gérer, prévoir, sécuriser et prendre en main toutes les démarches pour vous garantir la gestion optimale de votre patrimoine.
A cet égard nous avons mis en place des d’outils et une interface dernier cri pour la mise en location de vos biens, de la recherche du locataire, de son entrée jusqu’à sa sortie.
Notre priorité
être réactif et à votre écoute.
Un logiciel de gestion dernier cri
Nous avons opté pour la dernière génération de logiciel de gestion.
Concrètement et grâce à une interface que vous pourrez consulter à tout moment, vous aurez accès à un tableau de bord avec toutes les informations dont vous aurez besoin.
- Envoie automatique des quittances de loyer
- Visualisation des comptes locataires
- Relance et gestion automatique en cas d’impayé́
- Rapprochement bancaire (un des seuls logiciel à l’intégrer)
- Régularisation des charges
- Établissement des revenus fonciers
- Consultation des encours et comptabilité́ complète pour vos déclarations
- Notes informatives
- Gestion des dépannages et travaux
Publication des annonces et réseaux internes
Vous bénéficierez de notre base de données interne ainsi qu’à l’ensemble de nos outils pour une visibilité́ maximale lors de la recherche de nouveaux locataires.
Notre priorité́ est de vous garantir un délai minimum pour la mise en location d’un de vos biens, trouver le locataire qui répondent à vos exigences.
notre offre commerciale
1
Gestion courante de votre bien
pour pouvoir profiter de l’ensemble de nos services à votre disposition.
2
Assurance garantie loyer impayé
souscription depuis notre plateforme en toute simplicité et selon vos besoins
3
Assurance vacances locatives
souscription depuis notre plateforme pour ne jamais perdre un seul loyer.
4
Recherche de nouveau locataire
souscription depuis notre plateforme pour toujours avoir un locataire.
honoraires
Les frais de publicité ou annonces sur internet, sites immobiliers, dans la presse quotidienne, journaux et mailings sont à la charge du bailleur aux frais coûtant, conformément aux usages locaux, conventions et textes en vigueur. Ils sont inclus dans les honoraires du mandat de recherche de locataire ou du mandat de gestion le cas échéant.
BAIL D’HABITATION (nu ou meublé) honoraires d’entremise et négociation en vue de la location (charges bailleurs/charges locataires):
Frais de visite / dossier et rédaction de bail :
Zone très tendue: 12/m² TTC
Zone tendue: 10/m² TTC
Reste du territoire: 8€/m² TTC
Frais d’état des lieux: 3€/m² TTC
AUTRES LOCAUX :
Part bailleur TTC: Honoraires variables 20 % HT du loyer annuel HT
Part locataire TTC: Honoraires de location (locaux commerciaux ou professionnels) 20 % HT du loyer annuel HT
Honoraires fixes (rédaction d’acte): 300 € HT
Honoraires de location stationnement (parking ou garage): Honoraires fixes 100 € HT
La T.V.A. est due, en supplément, sur le montant des honoraires ainsi déterminés.
Honoraire de gestion courante : 6% HT du loyer mensuel pour profiter de l’ensemble de nos services.
Honoraires pour la recherche d’un nouveau locataire :
Les honoraires de mise en location: 10 euros / m2 pour les zones tendues. 8 euros / m2 partout ailleurs.
Prestation d’établissement de l’état des lieux d’entrée et de sortie : 3 euros / m2